3 de junio 2023
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El régimen de Daniel Ortega donó a la Alcaldía de Managua unos lotes de terrenos pertenecientes a unas ocho propiedades, ubicadas en Sabana Grande Sur, que expropió el 3 de mayo de 2023, para ser utilizadas en el programa populista de viviendas de interés social Bismarck Martínez.
El total de la donación es de 607 305.78 metros cuadrados (m2) —equivalentes a un poco más de 86 manzanas— según lo establecido en el acuerdo presidencial 65-2023, publicado en La Gaceta, Diario Oficial del Estado, de este viernes 2 de junio de 2023.
CONFIDENCIAL reveló el pasado 10 de mayo que el régimen expropió y declaró de utilidad pública ocho propiedades en Sabana Sangre Sur, para que estos terrenos fueran destinados para sus dos de sus programas de viviendas populares. El total de terrenos expropiados fue de 574 299.05 m2, unas 77.6 manzanas de tierra.
Además del programa Bismarck Martínez, en estos terrenos se construirán viviendas bajo el programa Nuevas Victorias, financiadas por China y cuya construcción debió iniciarse hace año y medio, de acuerdo con lo prometido por la vicepresidenta Rosario Murillo, esposa del dictador Daniel Ortega.
Los afectados por estas expropiaciones fueron: 63 451.11 m2 de una finca perteneciente a Héctor Luis Masis Quiroz; 54 576.21 m2 de una propiedad a nombre de Julio César Rosales, Lilliam Acevedo Mendoza y Patricia de los Ángeles Rosales Acevedo. La tercera propiedad tiene una extensión de 63 636.40 m2 y pertenece a la entidad denominada como Centro Intereclesial de Estudios Teológicos y Sociales. Finalmente, la propiedad más afectada, con una expropiación de 387 756.75 m2, pertenece a una sociedad denominada Hacienda Vanderbilt Internacional.
También fueron afectados 9571.37 m2 pertenecientes a Néstor Orlando Castillo; 13 495.97 m2 propiedad de Ralf Alexander Buss; 32 276.77 m2 pertenecientes a María Virgina Shur y George Anthony Shur; y 12 635.17 m2 cuyo propietario es Luis Lacayo Debayle, de acuerdo a lo que consignado en la publicación en La Gaceta.
El régimen orteguista no ha informado sobre los procesos de negociación e indemnización con los dueños de las propiedades afectadas por las expropiaciones, a cargo de la Procuraduría General de la República.
Una fuente vinculada al negocio inmobiliario explicó a CONFIDENCIAL que en el sector de Sabana Grande Sur, cada manzana de tierra tiene un valor que oscila entre los 60 000 y 100 000 dólares. Esto significa que el régimen deberá desembolsar aproximadamente 7.7 millones de dólares para indemnizar a todos los propietarios afectados por estas expropiaciones.
Programas de vivienda sociales
El programa Bismarck Martínez es un proyecto de entrega de viviendas de interés social para los militantes orteguistas, que ha beneficiado principalmente a las familias de paramilitares o miembros de las fuerzas de choque del régimen. Este programa inició después de la represión en contra de las protestas ciudadanas de 2018.
Su nombre alude a un militante sandinista que, según el Gobierno, fue asesinado después de ser secuestrado el 29 de junio de 2018, en un tranque ciudadano del Colegio San José, en Jinotepe, Carazo, durante las protestas cívicas reprimidas a balazos por policías y paramilitares del régimen.
Murillo anunció el 16 de marzo de 2023 que, entre abril y mayo de este año, iniciaría la construcción de las primeras viviendas comprendidas en el proyecto Nuevas Victorias. Lo que la vicepresidenta ha omitido en sus discursos es si estas viviendas serán donadas o los ciudadanos tendrán que pagarlas.
El 28 de agosto de 2022, Zhao Fengtao, vicepresidente de Agencia Internacional de Cooperación para el Desarrollo de China, dijo a medios de la propaganda oficial que el programa proyectaba construir 12 034 viviendas bajo una “modalidad de cooperación no reembolsable”, lo significa que estas serían donadas al régimen orteguista.
